淺談房屋質(zhì)量檢測費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
發(fā)布時間：2018-08-23 08:48:24
房屋是人們生活工作的住所，其房屋安全非常重要。一旦出現(xiàn)問題就必須得及時的弄清，那么房屋質(zhì)量問題鑒定費(fèi)用要多少呢？
房屋質(zhì)量檢測費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：
被鑒定的房屋面積超過起始價規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時，先按起始價收費(fèi)，超過起始價計費(fèi)面積的部分按每建筑平方米1.8~2.70元計收，兩項收費(fèi)之和為該房屋的安全鑒定收費(fèi)額。
1、一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，其建筑面積按使用面積乘以1.33計算，鑒定中涉及毗鄰房屋結(jié)構(gòu)安全的鑒定收費(fèi)需另議。
2、被鑒定房屋無圖紙資料的，可在相應(yīng)工程類別規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加收費(fèi)，但增加的收費(fèi)最高不得超過房屋質(zhì)量鑒定費(fèi)總額的30%.
3、古建筑安全鑒定收費(fèi)按一類工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以2.0系數(shù)計算；
4、建筑物層高超過4米的，鑒定費(fèi)乘以1.2系數(shù)計算；
5、在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋安全鑒定，按鑒定費(fèi)的20%增加收費(fèi)；
6、對于經(jīng)濟(jì)適用住房的安全鑒定，鑒定費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)減半價??；對于定期成批量例行房屋安全鑒定，鑒定費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)的40%收??；
7、委托方需要加急提前做出鑒定報告的（現(xiàn)場檢測后三日內(nèi)做出鑒定報告），按鑒定費(fèi)的20-30%增收加急費(fèi)；
8、本辦法僅限于現(xiàn)場常規(guī)檢測，不包括工程檢測，如需進(jìn)行工程檢測的，檢測費(fèi)由雙方協(xié)商確定。
注意：被鑒定的房屋面積超過起始價規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時，先按起始價收費(fèi)，超過起始價計費(fèi)面積的部分按每建筑平方米1.8~2.70元計收，兩項收費(fèi)之和為該房屋的安全鑒定收費(fèi)額。
一般情況下去找有相關(guān)檢測資質(zhì)的專業(yè)第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測就行。檢測有很多類型，根據(jù)不同的檢測需求，價格也不一樣。一般如果是一套房屋的話，有一個最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，基本是一萬元一戶（套）；
別墅按棟計算，相應(yīng)檢測費(fèi)用有所增加。如果檢測需求比較復(fù)雜，涉及到的項目比較多的話可能會增加費(fèi)用。如果是較大規(guī)模的檢測，譬如是1000平方米以上的則按每平方XX元計價，不同檢測類型有不同的單價，在上海每個檢測單位都應(yīng)有上海價格協(xié)會核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，總價計算好后可以和檢測單位再協(xié)商。具體情況以實(shí)際為準(zhǔn)。相關(guān)資訊
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